新蘆淞集團(tuán)簡(jiǎn)介：新蘆淞集團(tuán)定位“產(chǎn)城融合發(fā)展商”，構(gòu)建城市開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資、金融服務(wù)等五大業(yè)務(wù)板塊。以園區(qū)、土地、房產(chǎn)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為載體，積極推進(jìn)改革轉(zhuǎn)型，不斷推動(dòng)航空、服飾產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與資本的有效結(jié)合，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省、市，區(qū)委、政府決策部署，集團(tuán)深入推進(jìn)“三資”盤活行動(dòng)，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，現(xiàn)開(kāi)展線上資產(chǎn)推介。今天，就讓我們一起走進(jìn)：優(yōu)質(zhì)精品地塊。
【服飾城片區(qū)】
毗鄰商圈：
緊鄰株洲市中心城區(qū)和紅旗商圈，商業(yè)氛圍濃、商貿(mào)人氣旺，是株洲市近郊最具開(kāi)發(fā)價(jià)值的地塊。
配套完善：
地塊配套成熟，緊鄰東環(huán)新城、書湘里、龍泉花園等成熟小區(qū)；湖南工業(yè)大學(xué)、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、市第十三中、南雅中學(xué)、龍泉小學(xué)等多所學(xué)校環(huán)繞，人文氣息濃厚；果園路、服飾大道已拉通，800畝運(yùn)動(dòng)休閑公園正加快前期工作。
交通便利：
離株洲火車站5分鐘，離株洲高鐵站10分鐘，離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)40分鐘；南下廣州、深圳，北上長(zhǎng)沙、武漢，均可一日往返。
推介地塊信息
龍泉剩余地塊一：
地塊位置：蘆淞區(qū)龍泉街道辦事處朱田鋪村文化南路南側(cè)；蘆淞區(qū)建寧片區(qū)文化南路南側(cè)
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅兼容商服
出讓面積：56.13（畝）
商業(yè)占比：5%
容積率：1.0＜Far≤2.2
建筑限高：80米
建筑密度：≤22%
綠化率：35%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
龍泉剩余地塊二：
地塊位置：蘆淞區(qū)龍泉街道辦事處朱田鋪村文化南路南側(cè)
用地性質(zhì)：商業(yè)用地
出讓面積：22.06（畝）
商業(yè)占比：50%
容積率：1.0＜Far≤2.5
建筑密度：≤40%
綠化率：15%
出讓方式：招拍掛
龍泉剩余地塊三：
地塊位置：蘆淞區(qū)龍泉街道辦事處朱田鋪村文化南路南側(cè)
用地性質(zhì)：商業(yè)用地
出讓面積：39.80（畝）
商業(yè)占比：50%
容積率：1.0＜Far≤3.0
建筑密度：≤40%
綠化率：20%
出讓方式：招拍掛
龍泉儲(chǔ)備地塊三：
地塊位置：蘆淞區(qū)龍泉街道辦事處朱田鋪村文化南路南側(cè)
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅兼容商服
出讓面積：136.35（畝）
商業(yè)占比：5%
容積率：1.0＜Far≤2.5
建筑限高：54米
建筑密度：≤22%
綠化率：35%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
小飛龍地塊：
地塊位置：臨服飾大道、株金路交匯處
用地性質(zhì)：商業(yè)用地
出讓面積：100.92（畝）
商業(yè)占比：50%
容積率：1.0＜Far≤2.8
建筑密度：≤40%
綠化率：15%
出讓方式：招拍掛
央視動(dòng)漫地塊：
地塊位置：蘆淞區(qū)朱田鋪村服飾大道南側(cè)
用地性質(zhì)：商業(yè)用地
出讓面積：94.05（畝）
商業(yè)占比：50%
容積率：1.0＜Far≤2.4
建筑密度：≤55%
綠化率：10%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
【航空城片區(qū)】
優(yōu)越地理位置：
片區(qū)西臨湘江，北接服飾城、荷塘區(qū)、東至醴陵市，南靠淥口區(qū)；環(huán)線、高速、輕軌以及道路四通八達(dá)，五分鐘內(nèi)可達(dá)株洲主城區(qū)，亦位于長(zhǎng)株潭一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。
優(yōu)美自然景觀：
周邊自然景觀迷人，3000畝鳳凰山體公園，是打造高端品位住宅的絕佳地段；擬規(guī)劃建設(shè)300畝鳳湖水面，400畝凰湖水面。
優(yōu)良產(chǎn)業(yè)集聚：
株洲航空城現(xiàn)已入駐航空骨干企業(yè)40余家，就業(yè)職工數(shù)萬(wàn)人，住宅需求量大，對(duì)高端住宅表現(xiàn)出濃厚興趣；未來(lái)，株洲航空城將傾力打造航空主題小鎮(zhèn)，規(guī)劃建設(shè)航空博物館、航空主題酒店、花園式航企總部、航空特色商業(yè)街等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施，吸引航空產(chǎn)業(yè)不斷集聚，致力打造國(guó)家通航產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)。
優(yōu)質(zhì)生活配套：
毗鄰331廠、608所建成區(qū)，酒店、醫(yī)院等配套一應(yīng)俱全；南方中學(xué)、淞南中學(xué)、株洲市二中楓溪中、小學(xué)匯聚于此；北大資源翡翠公園、北大資源未名1898、東投狀元府、華晨浪琴灣等品質(zhì)樓盤紛紛落子。
推介地塊信息：
道田儲(chǔ)備地塊二：
地塊位置：蘆淞區(qū)東至航展路、北至航緣分路西至航工路、南至董航路
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅兼容商服
出讓面積：49.92（畝）
商業(yè)占比：5%
容積率：1.0＜Far≤2.0
建筑限高：52米
建筑密度：≤30%
綠化率：35%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
堅(jiān)固地塊一：
地塊位置：南環(huán)線南楓溪大道西側(cè)
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅兼容商服
出讓面積：28.80（畝）
商業(yè)占比：30%
容積率：1.0＜Far≤2.0
建筑密度：30≤%
綠化率：30%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓
【其他地塊】
二十三冶二公司地塊：
地塊位置：建設(shè)中路與公園路交匯處
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅兼容商服
出讓面積：34.50（畝）
商業(yè)占比：18%
容積率：1.0＜Far≤5.5
建筑限高：商業(yè)150米/住宅80米
建筑密度：≤35%
綠化率：18%
出讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓