12月18日，新蘆淞集團龍泉商業(yè)策劃評審會現(xiàn)場，后面是新蘆淞空間布置圖

會議桌上擺放著新蘆淞空間布置圖

一位出席會議的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真聽專家講解PPT

    “雖然大多數(shù)人都感覺服飾經(jīng)營難，但今年全國整個服飾產(chǎn)業(yè)都處于上升態(tài)勢，產(chǎn)量增長8%~10%，收入增長12%，利潤增長18%，整個服飾產(chǎn)業(yè)還沒出現(xiàn)過負(fù)增長。”中國紡織工業(yè)聯(lián)合會副會長、中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會會長夏令敏介紹道。昨天上午，在大偉神農(nóng)酒店舉行了“蘆淞服飾國際博覽交易中心戰(zhàn)略規(guī)劃與商業(yè)策劃專家評審會”。會上，負(fù)責(zé)該項目規(guī)劃的博為國際咨詢集團對蘆淞服飾國際博覽交易中心項目做了詳細(xì)介紹，來自北京、福建、廣州等地的專家紛紛給出了自己的意見，其中產(chǎn)業(yè)該如何定位成各專家最為關(guān)注的焦點。（本報記者宋圣株洲報道）

    說起株洲，人們不由自主地會想起火車站旁邊聞名全國的蘆淞市場群，上世紀(jì)80年代初，還只是個由小部分人自發(fā)形成的馬路市場，而今已成為一個年交易額達(dá)400億的大型市場群了。

    據(jù)蘆淞區(qū)委常委、副區(qū)長、統(tǒng)戰(zhàn)部長、株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司董事長李曉彤介紹，目前蘆淞區(qū)將25.5平方公里的服飾城劃分成了三部分，分別是1.5平方公里的站前老蘆淞市場群、此次介紹的5平方公里的蘆淞服飾國際博覽交易中心以及位于白關(guān)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地最大，有19平方公里。

    會上，負(fù)責(zé)此次項目規(guī)劃的博為國際咨詢集團工作人員表示，這次的交易中心將與國際接軌，打造全新一代蘆淞服飾綜合體。“根據(jù)規(guī)劃，該中心將圍繞‘中國服飾門戶’的戰(zhàn)略定位和‘國際采購中心、國際會展中心、物流中心、研發(fā)中心、營銷中心、行業(yè)服務(wù)中心、文化體驗中心’的功能定位，打造成國際時尚都會。”博為國際咨詢集團負(fù)責(zé)該項目規(guī)劃的陳圣華博士介紹道。

    整個交易中心涵蓋服飾商貿(mào)、辦公研發(fā)、休閑娛樂與文化景觀、酒店餐飲、物流交通、居住配套6類業(yè)態(tài)，包括中南服飾總部基地、蘆淞服飾國際會展中心、中南服飾網(wǎng)貿(mào)港、湘派名品城、0731服飾創(chuàng)意園、中國女褲城、歐韓服飾館等35個重點項目。

    親子樂園、創(chuàng)意婚紗館、國際美食城、品牌女裝館……今后，不管你是零售還是批發(fā)，將不用再兜圈子到處跑，在蘆淞服飾國際博覽交易中心你也能完成一站式購物。

    據(jù)了解，整個交易中心分兩期進(jìn)行建設(shè)，一期規(guī)劃開發(fā)面積約為666.62畝，占總規(guī)劃面積的29.43%，開發(fā)時間為2~3年。童服時尚城、親子樂園、婚慶創(chuàng)意館、中國女褲城將作為先期開發(fā)項目。320國道以南的會展中心，以及龍泉服飾物流中心、中南服飾網(wǎng)貿(mào)港、龍泉客運中心等項目主要為二期項目開發(fā)打下基礎(chǔ)。另外，一期中位于會展中心旁的星級酒店也為項目整體推進(jìn)提供了基礎(chǔ)保障。

    二期規(guī)劃的開發(fā)時間同樣為2~3年，面積約為1127.06畝，主要開發(fā)項目是0731服飾創(chuàng)意園、SOHO社區(qū)、服飾文化主題公園、國際家紡城、都市時尚MALL等，通過這些項目實現(xiàn)服飾品種的多元化、零售與批發(fā)的功能互補，發(fā)揮城市綜合體的功能，形成千億服飾產(chǎn)業(yè)的核心。

    □專家關(guān)注重點

    1

    以展貿(mào)平臺和服裝品牌的總部為主

    中國紡織工業(yè)聯(lián)合會副會長中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會會長夏令敏

    我建議交易中心以展貿(mào)平臺為主，以服裝品牌的總部為主，這樣既能滿******易中心所需求的總量問題，又能解決株洲蘆淞長期存在的根植性問題。

    2

    交通問題應(yīng)著重考慮

    株洲市規(guī)劃局總規(guī)劃師曹陽

    作為一個服飾綜合體，交通問題也應(yīng)該著重考慮。交易中心內(nèi)的交通必須要考慮到各類人群的需求，比如搭乘火車、長途車來株洲進(jìn)貨的批發(fā)商，以及開車、打的或者坐公交前來購物的普通市民。

    3

    交通疏導(dǎo)，避免“堵城”

    中國管理科學(xué)研究院科技進(jìn)步研究所第一室副主任盧煜錕博士

    就目前的規(guī)劃看整個交易中心的承載力比較大，所以一定要考慮到每個道路口位置，避免在營業(yè)前和營業(yè)后的1個小時交易中心成為“堵城”。

    4

    凸顯服飾文化

    湘潭大學(xué)商學(xué)院院長楚爾鳴

    既然要推廣株洲的服飾，就應(yīng)更注重服飾文化，在建設(shè)各種景觀、大樓和道路的時候可以有一些凸顯服飾文化的命名。

    5

    批發(fā)和零售做區(qū)域或時間分區(qū)

    廣州紅棉國際時裝城總經(jīng)理卜曉強

    對于規(guī)劃中建議的在交易中心實現(xiàn)零批結(jié)合的方式，批發(fā)和零售可進(jìn)行區(qū)域或時間分區(qū)，不然碩大一個交易中心，市民來購物腿都會跑斷。

    6

    建一個開一個，開一個火一個

    蘆淞區(qū)委書記馮建湘

    老市場不能因為新市場的出現(xiàn)而消失，必須要在解決老市場進(jìn)一步健康發(fā)展的同時，再發(fā)展新市場，別老的沒穩(wěn)住，新的沒起來。從整個交易中心的布局圖可看出，共計5平方公里的土地幾乎全被“塞”滿，在馮建湘看來，該交易中心離城區(qū)和火車站并不遠(yuǎn)，比如酒店等項目的建設(shè)可以不用或稍晚再考慮。應(yīng)該要先考慮哪些項目對產(chǎn)業(yè)支撐是非常大的，按照支撐順序做到建設(shè)一個開一個，開一個火一個。