一、項目概況

    項目位于全國發(fā)展改革試點小鎮(zhèn)----株洲蘆淞區(qū)白關鎮(zhèn)新蘆淞（白關）國際服飾產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“白關服飾產(chǎn)業(yè)園”）內(nèi)。項目占地1300畝。白關服飾產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積約19平方公里，將打造成為推動服飾產(chǎn)業(yè)空間的外拓和園區(qū)化、集群化發(fā)展，形成適合多種企業(yè)類型，具有多種空間模式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。少兒時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已完成一期產(chǎn)業(yè)用地的報批、整體拆遷、土地平整，及配套附屬工程，并啟動了土地招拍掛手續(xù)辦理；配套安置房建設一期已基本完成主體工程。G320國道為城市快速路，107東線為城市主干道，對外交通順暢、便捷，園區(qū)規(guī)劃道路正在籌建中。

    “童裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”作為作為白關服飾產(chǎn)業(yè)園的項目園區(qū)，是以“少兒時尚創(chuàng)意童裝”為主體，集設計研發(fā)、營銷、加工生產(chǎn)、商貿(mào)、會展、物流、金融、文化、品牌服務、餐飲、產(chǎn)業(yè)旅游等內(nèi)容，以少兒時尚創(chuàng)意為主題的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。將打造成為中南地區(qū)最大的童裝集約生產(chǎn)加工基地，成為株洲市服飾千億產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分。

二、項目建設的必要性和優(yōu)勢

    作為我國主要服裝生產(chǎn)基地的東南沿海省市，近年來勞動力成本提高、資源短缺、物流和交易成本增加，迫使這些地區(qū)服裝加工業(yè)向中、西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。株洲是內(nèi)  陸的前沿地區(qū)，是南部產(chǎn)業(yè)北移、東部產(chǎn)業(yè)西進的過渡地帶,同時又有良好的區(qū)位、交通優(yōu)勢和成熟的市場體系，株洲市服飾產(chǎn)業(yè)將面臨承接沿海發(fā)達地區(qū)服飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移難得的機遇。服飾產(chǎn)業(yè)園區(qū)的快速發(fā)展，將促進本土服飾產(chǎn)業(yè)向“新型工業(yè)化、專業(yè)化、品牌化”發(fā)展，對生產(chǎn)、加工、銷售等服飾產(chǎn)業(yè)鏈的完善和千億產(chǎn)業(yè)的打造起到了重要帶動作用。因此，項目的建設能夠帶動白關服飾產(chǎn)業(yè)園的建設發(fā)展，有利于服飾產(chǎn)業(yè)的集群，對園區(qū)發(fā)展具有重要意義。

    “十二五”期間，蘆淞區(qū)政府將全力打造千億服飾產(chǎn)業(yè)集群的具體措施是全力打造“百千萬”工程，培育和引進100個省級以上的知名品牌；培育和引進1000家具有規(guī)模的服飾生產(chǎn)企業(yè)；培育和引進10000個商戶進駐蘆淞。力爭五年內(nèi)市場交易額達500億元；服飾加工產(chǎn)值超250億元。根據(jù)株洲市《紡織服飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2008-2015）》的戰(zhàn)略定位，在今后數(shù)年內(nèi)，株洲市將整合市內(nèi)相關資源助推蘆淞服飾產(chǎn)業(yè)邁向更高的發(fā)展層次。根據(jù)株洲市服飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，蘆淞區(qū)擬在穩(wěn)定、完善現(xiàn)有服飾市場的基礎上，整合服飾加工資源，建設現(xiàn)代化的、功能完善的服飾加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)。具有良好的政策支持。

三、項目已完成的前期工作

    目前株洲市政府已通過《株洲市航空城服飾城規(guī)劃》，少兒時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園完成前期策劃工作。

四、項目建設主要內(nèi)容及規(guī)模

    該項目園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)類別，是以童裝為載體，橫跨孕嬰用品、玩具、動漫、禮品、圖書、音像制品、少兒藝術教育、職業(yè)教育、會展業(yè)、金融服務、產(chǎn)業(yè)景點旅游等少兒時尚創(chuàng)意產(chǎn)品在園區(qū)有機整合的重大項目。

    擬建標準化廠房、辦公及生活服務、商業(yè)會展交易中心、區(qū)內(nèi)道路、給排水、供配電、綠化景觀、停車場等附屬設施。

    項目總用地1300畝，其中：工業(yè)用地1000畝，商業(yè)用地300畝。

五、項目建設的投資估算

    預計總投資20億元

六、項目建設期

    項目建設期3年

七、項目經(jīng)濟社會效益分析

    項目建成后，預計年產(chǎn)值在200億元以上。

八、項目招商方式

    1、采取由投資方與蘆淞區(qū)政府下屬的新蘆淞集團合作（合資）運營的模式，按照“政府主導、企業(yè)運作”的理念對株洲市千億服飾產(chǎn)業(yè)園進行土地開發(fā)、建設、營銷，政府進行回購，保障投資方的投資回報。項目投資享受株洲市相關服飾產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。

    2、獨資、合資、合作等方式

九、項目單位及聯(lián)系方式

    聯(lián)系單位：株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

    聯(lián) 系 人：葉天毅   13908433255